Монолитное строительство — одна из самых перспективных технологий возведения сооружений, принцип которой похожа на заливку фундаментов. Конструктивные элементы здания выполняют из бетоносодержащей смеси с применением разных видов опалубки.
В результате получается абсолютно жесткий каркас, предоставляющий большие архитектурные возможности. К монолитному строительству обычно прибегают при возведении жилых и административных сооружений.
Монолитное строительство уменьшает вес конструкций (на 15-20 (%|процентов} по сравнению с кирпичными), что уменьшает траты материалов для фундмента, а это делает его устройство менее затратным. Стены и перекрытия имеют небольшую толщину, что уменьшает нагрузку на фундамент, а это дает возможность возводить сооружения любой этажности и для разных целей.
Монолитные работы производят такую поверхность конструкция, которой необходима минимальная чистовая отделка по сравнению с плитами перекрытия сборной конструкции. Кроме того, монолитные работы делают конструкцию практически «бесшовной», что обеспечивает тепловую и звуковую изоляцию.
Несомненное преимущество монолитного строительства — это «всесезонность», ведь здания из бетона можно возводить в течение всего года. Только стоит учитывать, что монолитные работы проводятся на улице, поэтому нужно подмешиваться в бетон специальные вяжущие и противоморозные компоненты.
Если для панельных домов срок эксплуатации обозначен в 50 лет, то монолитные сооружения возводятся на века: срок их эксплуатации – минимум 200 лет.
В Москве монолитное строительство приобрело наибольшую популярность по многим факторам. Во-первых, этому способствует стремительный рост числа строящихся в Москве зданий, в то время как производительность московских ДСК ограничена и выпуск панелей бесконечно расти не может. Поэтому каждый год появляется приблизительно единое число панельных домов — этим легко объяснить изменение процентного соотношения между монолитным строительством в Москве и панельным.
Другой причиной роста монолитного строительства Москвы является практически полное отсутствие места для массовой застройки. Монолитные работы позволяют реализовывать самые смелые архитектурно-планировочные решения и удачно вписывать возводимые объекты в ландшафт и существующую застройку. Кроме того, власти города запретили строительстве типовых панельных зданий в исторической части города и вытеснили панельное строительство из центра Москвы.
Росту популярности в Москве монолитного строительства способствует еще и цель строительных фирм и инвесторов максимально повысить ликвидность нового жилья и прибыль от его продажи. В монолитных домах традиционно большие квартиры, что гарантирует большую абсолютную стоимость квартир.
Монолитное строительство в Москве, безусловно, не лишено недостатков. В настоящее время традиционные конструкции пока выигрывают в производительности и цене.
Монолитные работы требуют специальной инженерной подготовки и практического опыта, чтобы не допустить ослабления в несущих конструкциях сооружения, с одной стороны, и избежать излишнего перерасхода материала, с другой. Монолитные работы не прощают непрофессионализма и упущений в проектировании и производстве.
Недостаточный профессионализм рабочих, выполняющих монолитные работы, может дать о себе знать после демонтажа опалубки и набора нормативной прочности бетона, когда исправлять огрехи уже поздно. Однако профессионально и качественно выполненныемонолитные работы зачастую обеспечивают итог лучше, чем кирпичное и панельное строительство.